MARGETIĆ POKRENUO BORBU ZA ROSULJE: Više od 400 primjedbi protiv plana za 227 novih stanova

Više od 400 mještana Rosulja podnijelo je primjedbe na izmjenu Regulacionog plana za južni dio ovog banjalučkog naselja, kojim je predviđena izgradnja 227 novih stanova.

Jedan od prvih koji je saznao za planirane izmjene i pokrenuo građane bio je Miroslav Margetić, koji je kao inicijator i organizator ranije upozoravao mještane šta bi nova gradnja mogla donijeti Rosuljama i pozivao ih da iskoriste mogućnost i zvanično podnesu primjedbe.

Prema informacijama sa terena, tokom javnog uvida pristiglo je više od 400 primjedbi, što, kako ističu građani, predstavlja izuzetno veliki odziv kada su u pitanju regulacioni planovi u Banjaluci.

„Riječ je o nezvaničnim, ali pouzdanim podacima sa terena o broju predatih primjedbi građana u prostorijama Gradske uprave Banjaluka, Mjesne zajednice Rosulje i kod izrađivača plana – firme ‘Routing’“, navode iz neformalne grupe građana „Sačuvajmo Rosulje“.

Javni uvid u Nacrt izmjene dijela Regulacionog plana trajao je od 28. jula do 28. avgusta 2026. godine, a u tom periodu fizička i pravna lica mogla su dostaviti svoje primjedbe, prijedloge i mišljenja.

Planirano prostorno rješenje obuhvata područje između ulica Kralja Petra II, Lazaričke, Pete kozarske brigade i nove saobraćajnice, površine oko 2,17 hektara.

Dok važeći regulacioni plan omogućava izgradnju jedne nove zgrade do četiri sprata (P+4), izmjenama je predviđena izgradnja više stambeno-poslovnih lamela sa sedam i osam nadzemnih etaža (P+6 i P+7), kao i jedne manje zgrade P+3+Pe.

Upravo je takvo rješenje izazvalo veliko nezadovoljstvo stanovnika Rosulja.

Građani tvrde da postojeća saobraćajna i komunalna infrastruktura ne može podnijeti 227 dodatnih stanova i veliki priliv novih stanovnika. Upozoravali su i na već opterećene kapacitete Osnovne škole „Aleksa Šantić“, javnih vrtića i ambulante porodične medicine.

Dodatno nezadovoljstvo izazvalo je to što bi, prema njihovim navodima, pojedine zgrade sa podzemnim garažama, kao i nova ulica sa trotoarom, zahvatile privatne posjede, a planom je predviđeno i uklanjanje nekoliko porodičnih kuća i pomoćnih objekata.

Zbog svega toga mještani zahtijevaju da se sporni Nacrt povuče iz procedure i da se buduća gradnja u ovom dijelu Rosulja ograniči na maksimalno tri nadzemne etaže (P+2).

Nakon završenog javnog uvida slijedi naredna faza procedure. Kako navode iz grupe „Sačuvajmo Rosulje“, nadležno Odjeljenje za prostorno uređenje Gradske uprave ima rok da organizuje javnu raspravu, na kojoj će zainteresovani ponovo moći iznijeti svoje stavove i primjedbe.

Više od 400 predatih primjedbi pokazalo je da je inicijativa koju je među prvima pokrenuo Miroslav Margetić prerasla u širu akciju stanovnika Rosulja.

Mještani poručuju da javni interes i potrebe ljudi koji već žive u ovom naselju moraju imati prednost nad pojedinačnim interesima privatnih investitora.